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细数上海办公室装修公司的天坑都有哪些?怎么避开呢?-上海办公室装修公司-装修攻略
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细数上海办公室装修公司的天坑都有哪些?怎么避开呢?

发布时间:2022-11-17 17:55:08 浏览:652次

上海办公室会议厅装修公司

 

众所周知,上海装修市场可谓是鱼龙混杂、良莠不齐,当然其中办公室装修市场自然也是不能免俗。我们平时看到别人的办公室装修可能没什么,等真到自己装修办公室时就头疼了,选哪家办公室装修公司?选什么家具?哪种设计比较好?既要考虑预算,还怕自己不懂遇到坑。

 

办公空间装修涉及到的专业性是非常强的,而且环节也非常多,所以很多业主就会很容易掉进不专业的上海办公室装修公司或者流动装修队给设置的陷阱里。那么你熟悉上海办公室装修公司的那些坑吗?

 

天坑一:故意漏项漏报,以低廉的价格吸引客户签单。

因为客户一般都不懂装修,只要求价格便宜,所以使得上海无良办公室装修公司有机可乘;后期出现增项,这样就导致装修后期不得不加餐,各种隐性消费让你哑巴吃黄连,这也是后期花费远远超过报价的重要原因。

 

天坑二:虚假宣传,以短工期为唬头,让客户签单。

对于一些比较着急的客户来说,当然是希望越早装修完越好,而这正好为上海无良办公室装修公司提供了机会,他们会以“15天速装“28天拎包办公等广告语吸引客户。可以想象下,到施工后期肯定会出现拖延工期的现象,即便是真的按时完成了装修,质量又有多大可靠度?你敢进去办公吗?

 

天坑三:工人、建材以次充好,降低成本,提高利润。

要省钱的最直接的两个方法,要么是安排技工水平相对差的工队施工,用来降低基础工程成本(工人分大工、中工,小工,不同的工人在施工工艺、施工成本上相差的不是一星半点)。要么是采用贴牌、套牌建材,降低建材成本花费,提高利润,这样装修出来的效果可想而知,肯定与设计效果出入很大。

 

天坑四:你以为这样就完了?别急,因工人、建材以次充好,工期等因素导致,后面肯定会有大量问题出现,比如验收质量不过关、装修效果不如意、建材质量不好;而这样一个公司,你指望它的售后服务会很好?或者觉得没结尾款,他们肯定会给你弄好?别逗了,你要真这么认为,那还是洗洗睡吧,这样的公司,售后服务是无法保证的。

 

有句老话说的很对:羊毛出在羊身上。天底下不可能有免费的东西,即便是这方面免了,其他地方也得算进去,因为,目前市场上与装修成本相关的原材料价格、配饰材料价格、装修工人工资以及公司运营成本等几乎都处于上涨趋势,在这种情况下,降价几乎不可能。装修商试图用很多的活动去吸引客户,而客户只是在商家的营销手段下被蒙住了,往往得到的好处只是一小部分或者会进入下一个增值消费陷阱。所以说,不要贪图一时的便宜,而后期吃大亏。选择一家正规的装修公司是装修成功的一大要素。

 

上海办公室员工办公区装修公司


齐建装饰小编总结:

 

这些问题的出现正是利用客户贪小便宜的心理和不懂装修知识的硬伤,让他们掉入了连环陷阱之中。所以我们在签订合同之前,一定要了解办公室装修公司提供的基材品质,以及了解一下装修公司的基本情况,包括公司的资质、服务、专业、案例四个方面。

 

 

一、找装修公司:避开忽悠坑

一般前期选择办公室装修公司,这事大多是行政人员来做,但行政又非专业出身,双方信息不对等是一大困扰,多种专业交汇管理难度大也是另一难言之隐。

 

怎么才能找到一家靠谱的公装公司呢?可以从以下方面调查:

 

 

施工前的标准流程

1. 报价与行情是否匹配,材料价格是否正品可寻源,是否有自有施工团队(自有团队因工资稳定无后顾之忧工作相对更负责及认真);

 

2. 是否根据设计图纸确定全部需求,从而一次性固定总价合同,做到无增项;

 

3. 是否有完整的统一工程管理体系及规范流程,让施工周期与施工质量更有保障;

 

4. 是否注重服务体验以及多项解决配套的细节服务,比如全程保姆式管理服务,完工后免费的环境及空气检测(是否达到室内空气质量标准),PS:空气检测一般要专业的第三方空气检测机构开具CMA认证的报告,装修公司自己测的不具有法律效应;

 

5. 供应商公司规模、专注的行业、以往装修案例是否符合自己公司的需求;

 

6. 是否拥有经得起审核的官方渠道材料、检测报告、合格证等相关执业证照。

 

经过这些注意项的判断,一般都能选出1-3家的意向办公室装修公司进行最终选择对比,从而确定出一家靠谱的上海办公室装修公司。反之,轻率决定则会毫无意外的掉入坑里。

 

二、装修过程:避开质量坑

当选择好办公室装修公司后,下一步就是进行装修。但因为办公室装修涉及到的知识专业性非常强,而且细节非常多,所以很多人会因为无法准确判断而掉进各式各样的陷阱里。

 

1.价格坑

很多人以为装修行业利润高,所以在谈价格的时候就使劲砍价,但殊不知羊毛出在羊身上,如果价格太低,在用材方面就容易出现问题,还有可能会通过增加项目来拉高投入,最终也达不到理想的效果。

 

2.质量坑

关于质量方面的问题比较常见的有:吊顶裂缝、地板鼓起、办公家具塌陷、在墙壁处理、木工、暗埋管线几个方面偷工减料等等问题。

但凡涉及这种专业性的东西,如果自己无法验证好坏,可以寻求第三方监理介入,毕竟,质量问题,轻则会严重影响到装饰外观,重则则漏电跑水,危及办公室空间的安全和同事生命。

 

3.增项坑

增项坑可以说是价格坑的衍生项,低价入场的供应商大多会想方设法增加项目以此拉高整个项目投入。而对于项目过程中发生的增项,许多人通常会为了保证顺利入驻,同意增项,但其实应该在设计需求定稿时,就把不合理的增项扼杀在摇篮里,并且在合同里约定增项比例,把增项坑填平。

 

三、装修验收:避开陷阱坑

验收是办公室装修的重要步骤,对装修中的各个部分进行验收可以避免装修结束后出现一些质量问题的出现。

一般情况下,装修验收分初期、中期和尾期三个阶段,并且每个阶段验收项目都不相同,尤其是中期阶段的隐蔽工程验收,对整体装修质量来说至关重要。

 

1.初期验收

初期验收最重要的是检查进场材料与合同中的预算是否一致,尤其是品牌和价格,避免使用劣质材料影响后期施工进程。

 

2.中期验收

中期验收较为复杂,分为第一次验收与第二次验收。第一次验收涉及吊顶、水电路、木制品等项目,第二次验收则是专门对装修中使用防水的房间进行检验。

 

3.尾期验收

尾期验收也非常重要,主要是对中期项目的收尾部分进行检验。如木制品、墙面、顶面,我们可对其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流坠现象以及颜色是否一致进行检验。

 

验收的末尾别忘了进行办公室装修验收程序中最重要的一环,也就是工程竣工资料的交接和工程质量的评定,工程资料一般包括:竣工图纸、所有的合作证书、所有的验收记录等等相关文件资料。

 

其实,想要真正避开办公室装修过程中的那些坑,最重要的是找一家靠谱的办公室装修公司,就像面包公装这样的整体办公空间营造服务商,口碑好,案例多,解决设计、施工、家具、弱电、消防、空调、绿植等多方面问题,这才能真正放心。欲获取更多办公室装修知识,请关注上海齐建建筑装饰设计有限公司


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