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上海办公室装修公司的装修工程竣工流程

发布时间:2021-07-28 浏览:117次
上海办公室装修公司
 


一、 竣工自检
囤工自检也称为竣工预检,是上海办公室装修公司先进行内部的自我检查,为正式验收做好准备。一方面检查工程质量,发现问题及时补救:另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全,并汇总、整理有关技术资料。
 
1. 竣工自检的依据。竣工自检的主要依据是:工程完成情况是否符合施工图样和设计的使用要求;工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求;工程是否达到合同规定要求和标准;
 
2. 竣工自检的方法。竣工自检应分层分段进行,由竣工自检人员按各自主管的内容逐一进行检查。在检查中要做好记录,对不符合要求的部位和项目要确定修补措施和标准,并指定专人负责,定期完工;
 
3. 竣工自检人员的组成。参加竣工自检的人员,应由上海办公室装修公司项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算以及有关的施工工长等共同参加。
 
二、 复检
在基层上海办公室装修公司自我检查的基础上,并对查出的问题全部解决以后,通过上级部门的复检,解决全部遗留问题,为正式验收做好充分准备。
 
三、 正式验收
在竣工自检的基础上,确认工程全部符合竣工验收标准,具备了交付使用的条件即可进行装饰工程的正式验收工作。
 
1. 出《竣工验收通知书》。上海办公室装修公司应于正式竣工验收之日的前10天,向甲方公司业主发送《竣工验收通知书》;
 
2. 递交竣工验收资料。竣工验收资料应当包括以下内容:竣工工程概况;图样会审记录;材料代用核定单;施工组织方案和技术交底资料;材料、构配件、成品出厂证明和检验报告;施工记录;装饰装修施工试验报告;竣工自检记录;隐蔽工程质量检验记录;装饰工程质量检验评定资料;变更记录;竣工图;施工日记等;
 
3. 组织验收工作。工程竣工验收工作由甲方公司业主邀请设计单位及有关方面参加,同监理单位和上海办公室装修公司一起进行检查验收。在正式验收前,如果存在监理的工程,应该有监理单位的竣工预验收,同时监理单位要提出质量评估报告以及城市档案管理部门的竣工资料预验收工作,只有在上述两项工作均合格的情况下才可以组织竣工验收。组织验收的方式通常为:集中会议,介绍工程概况及施工的有关情况;分组分专业进行检查;集中分组汇报检查境况;提出验收意见,评定质量等级,明确具体交接时间和交接人员;
 
4. 签发《竣工验收证明书》。在甲方公司业主验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后,即应向上海办公室装修公司签发《竣工验收证明书》。甲方公司业主、设计单位、质量监督单位、监理单位、上海办公室装修公司及其他有关单位在《竣工验收证明书》上签字;
 
5. 进行工程质量核定。承监工程的监督单位在受理浚工工程质量核定任务后,按照国家有关标准进行核定。核定合格或优良的工程发给《合格证书》,并说明其质量等级,否则不准投入使用;
 
6. 办理工程档案资料移交。工程档案是项目的永久性技术文件,是甲方公司业主使用、维护和改造的重要依据,也是对项目进行复查的依据。在施工项目竣工后,项目经理必须按规定向甲方公司业主移交档案资料。移交的工程档案和技术资料必须直实、完整、有代表性,能如实反映工程和施工中的情况。若单位工程是由几个分包单位施工,其总包单位对工程质量全面负责,各分包单位应按相应质量检查评定标准的规定,检验评定所承包范围内的分项工程和分部工程的质量等级,并将评定结果及资料交总包单位;
 
7. 办理工程移交手续。在对工程检查验收完成以后,上海办公室装修公司要及时向甲方公司业主办理工程移交手续,并签订交接验收证书,办理工程结算手续;
 
8. 办理工程决算。整个工程项目完工验收,并办理了工程结算手续后,要由甲方公司业主编制工程决算,上报有关部门。至此,整个装饰工程的全部过程即告结束。
 

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