上海办公室装修工程施工阶段的步骤一般如下:
1.报建
商用装修都需要报建,报建一般7天内完成。
2.物业审批&技术交底
开工前需要到物业办理装修许可等手续,填写表格内容是装修的基本信息,业主缴纳押金(装完物业会腿),需要办理出入证(施工方出入使用,费用施工方自理)。接下来是技术交底,甲方代表、乙方施工方+设计师核对现场项目,确认装修细节。然后材料进场,需要甲乙双方验收签字确认,开始施工。
3.隔墙
隔墙需要配合隐蔽工程来做,工期需要3~7天(视隔墙数量和隐蔽工程内容)。
4.水电改造、消防空调
进场第一道工序是水电改造,工期需要3~7天(视改造项目的多少),消防空调在水电后一点,基本上属于同时交叉进行的,完工回填时水路需要打压测试,电路需要通电验收。
5.瓦工/木工
根据地区、工艺的差异,瓦工和木工是第二阶段,至于谁先谁后根据具体情况定,部分是可以同时进行的。防水和基层处理也会在此阶段交叉进行,瓦工一般工期在7~12天(浮动较大,看复杂程度和面积,一些需要拼花斜铺的工期会长些),木工工期一般7~15天。做好同样要验收,包括工程量核对。
6.油漆
油漆是装修的最后一步,包括墙顶面乳胶漆和木器漆部分,就是表面工程。这个阶段开始前一般需要交纳中期款,按照合同或约定的比例结清之前工程部分的款项。此部分工程结束后,工人可以撤离现场,做保洁、垃圾清运以及后续的物件采购工作。
7.安装
装修完了,接下来需要安装办公桌椅、灯具、开关插座面板、室内门、定制的前台、储物柜、地板等等,入驻后如果出现墙面磕碰或裂缝联系装修公司保修。
简单的说,装修就是以上的大流程,但每个流程可以细分几十项,需要购买的东西可以细分数百种之多。
拿常见的射灯举例,我们在给客户做清单的时候,多少个插座、几个射灯、几个角阀,会把每种材料/物件单独编号,给出几个选项、价格品牌对应清清楚楚。客户可以去实体店或者网上对比价格,证明我们集采的供货价是绝对有优势的,最终效果也有保证。
在上海办公室装修上,每一个单独问题,网上随便搜一下基本都能整明白,但是当很多项综合性问题同时摆在面前的时候,人往往会不知所措,最后连开始想到的问题都忘了解决。所以说,专业的事交给专业的人,上海办公室装修公司对上海地区的行业标准化装修设计更加专业,有更多装修需求,欢迎联系齐建装饰,我们将竭诚为您服务。