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墙面抹灰在整个上海办公室装修施工中的重要性和必要性不言而喻，可以毫不夸张的说，它是所有建筑墙体一层的“防弹衣”，即可增强建筑的防潮，保温，隔热性能，对建筑起到保护作用；又能对原本有缺陷的墙面起到弥补作用，且因为抹灰的面层材料丰富多样（包括腻子、纸筋灰、混合砂浆等）进一步起到了装饰作用，为后期的一切建筑装饰施工创造有利条件。
那么为什么有的上海办公室装修墙面施工的“防弹衣”会开裂、空鼓呢？
下面我们抛开不材料自身问题，从装修施工因素这一人为可控的维度，来对墙面抹灰开裂的成因及规避方式来进行全面剖析。
一、施工过程控制不力
1. 技术交底不到位
A. 未按国标规定分层施工或两层抹灰时间间隔太短
抹灰层施工过程中一次成型，导致抹灰层过厚，收缩较大而导致抹灰层自身开裂，引起空鼓。这类原因是绝大多数施工场地中导致墙面空鼓的原因，因着重预防。
B. 未按规范对底灰进行划道处理
施工过程中没有根据国标规范进行划道处理，导致底层砂浆附着力不强，容易脱落与开裂。这一类原因是抹灰层自身附着力不强的主要成因。
C. 墙面不同材料交界处未进行挂网处理
混凝土墙面与其他材质的墙面接口处因材质硬度和收缩度不同，若施工过程中没有进行挂网处理，会导致抹灰层与基层墙面接触后存在差别，加上热胀冷缩等自然原因的作用，引起开裂并引起空鼓。这一点也是很多施工现场容易忽略的问题，更是墙面开裂的重灾区，因此必须引起高度重视。
D. 超厚抹灰处未进行二次挂网处理
当基层平整度严重不足（主要是土建墙体偏差），而墙面饰面材料对基础墙面的平整度要求又极高的时候（乳胶漆、壁纸等）就涉及到超厚抹灰的施工；所谓的超厚抹灰也就是“抹灰厚度超过35mm的区域”。
若抹灰厚度过厚，需对其进行挂网处理，目的是增加抹灰层的附着力以及减少砂浆层的收缩性。
E. 抹灰完工后，未按时进行洒水养护
抹灰完成后，将要逐渐凝固、硬化，这个过程主要由水泥的水化作用来实现，而水化作用必须在适当的温度和湿度条件下才能完成。意思就是，如果完工后不进行洒水养护，水泥固化得不到保障，而且由于缺水，会导致抹灰层干裂。
2. 操作过程存隐患
A. 抹灰前，未对基层墙面未进行彻底清理
墙面残留有浮尘、颗粒物、油渍污染物等未清理干净。造成抹灰层粘接不牢，使墙面基层自身的附着力下降，最终导致墙面开裂和空鼓。
B. 抹灰前，没有对墙面基层进行修补处理
在实际抹灰过程中，工地现场的砌体墙灰缝处，往往不饱满、不密实。灰缝连接面小；若未对其进行修补，就马上开始抹灰工作，抹灰面肯定会因墙体基层的粘接力不够，对灰缝渗透的不饱满从而引起空鼓。
C. 抹灰过程中砂浆层未压实、砂浆层密度不够
由于配比不当，出现抹灰层自身密度和强度较低的情况，且在施工过程中没有压实抹灰层，完工后抹灰层呈明显收缩，从而导致抹灰层开裂，产生空鼓。
D. 墙面挂网时，网格未张贴牢固、没有进行打钉固定
不同材料基层墙面的交接处，挂网未安装牢固；后期抹灰施工中由于受力，会引起钢网回弹，从而导致墙面开裂。
E. 门窗洞，设备口等预留孔洞及线盒部位周边未进行收边处理
抹完底灰后，没有对预留洞口这类重点部位进行收边、压实处理，进而在后面的进行的其他工种作业时，由于施工时产生的震动与磕碰，以及成品设备与洞口的接触不当，很容易导致周边的抹灰层遭到破坏，久而久之导致抹灰层开裂、空鼓。
二、施工管理水平上
1. 成品保护未及时
2. 野蛮施工
施工现场狼藉一片、尘土飞扬；
容易磕碰的部位未进行成品保护；
与门窗框交界处未按要求嵌塞密实；
运输材料，拆除架手架等工作中，不小心碰到、刮花抹灰层后，为进行修补处理；
3. 混乱施工
多工种同时作业时，未协调，造成施工工序错误、互相干扰，导致墙体已完成抹灰层被周边施工操作给震开、撞击、压裂，震裂。
4. 施工环境难满足
5. 施工时间不能得到满足
现在很多工程现场，由于种种原因，导致正常的施工时间得不到满足，造成抢工局面；又因为抹灰工程是装修工程中的前排兵且花费时间长，所以施工人员只能以各种措施来压缩抹灰的施工时间。最终造成抹底灰与抹面灰的间隔时间过短，且洒水养护时间不能得到保证，导致抹灰层未干透就进行面灰施工，面灰未干透就进行饰面施工；这样的非常规处理方式必然引起抹灰层因自身收缩，最终导致墙面开裂，空鼓。
6. 极端环境下进行施工
国标规定，在环境温度低于5℃的时候禁止一切湿作业施工，即贴砖，抹灰，批腻子等有水分参与进来的项目，都不允许施工。
综上所述，是办公室装修施工中墙面开裂的主要人为施工与管理水平的原因，基本上可以解释内装中85%的墙面开裂原因，排开材料质量本身问题，从另一方面说明该上海办公室装修公司的施工水准了。