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上海办公室装修是否需要报建?办公室装修如何走报建流程?-上海办公室装修公司-装修攻略
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上海办公室装修是否需要报建?办公室装修如何走报建流程?

发布时间:2024-07-05 22:22:38 浏览:1745次

玻璃隔断办公室


 

根据《上海市建筑装饰装修工程审批和监管流程》规定:上海市行政区域内总投资100万元及以上或者建筑面积300平方米及以上的既有建筑物的装饰装修活动及其监督管理,都需要报建。除此之外,消防是否变更也是衡量的标准之一,如消防未变更为一般类装修工程时,可以进行简单的报建流程,消防变更还需报备。

 

上海办公室装修报建市住建委的有效合法程序流程如下:

 

第一步

先要明确申报的单位应是建设单位而非施工单位。建设单位在上海市政府“一网通办”总门户下设的上海市工程建设项目审批管理系统中实现了在线“一站式”审批,不需要向实体窗口提出申请、提交材料.

 

报建材料包括:营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人身份证、建筑工程许可证、建筑工程·施工图纸、建筑工程施工许可证、建筑工程竣工验收证书等。

 

第二步

提交特定施工场所平面布置图,电气图,消防改造图(如未移动消防设施可于备注内注明)。

 

图纸包含:

1. 设计描述;2. 室内平面图等;3. 吊顶图中;4. 地面图等;5. 电气图等;6. 给排水图等;7. 空调的示意图;8. 防排烟图等;9. 消防图等;10. 消防系统示意图

 

办公室装修报建审需要准备好资料

1、申请审批(建设单位盖章)

2、施工安全防护措施(施工单位盖章)

3、消防设施(施工单位盖章)

4、电力、消防安全制度(施工单位盖章)

5、施工组织计划(施工单位盖章)

6、装饰装修方案(设计图)2份(由具有资格的设计公司加盖公章)

7、内部装修设计防火审查申报表2(建设单位盖章)

8、授权委托书(建设单位盖章)

9、受托人身份证副本

10、原建筑物消防验收意见书

11、安全、消防安全责任书(甲方:主人;乙方:施工单位加盖公章)

122设计组织方案(盖设计单位章)

13、原建筑物原始图副本一套

14、室内装修施工图和消防图纸的蓝图(加盖设计单位年检图纸报审专用章)

 

第三步

是图纸审完后需递交施工许可证的申请程序。取得施工许可证后,即可动工。(从审图到取得施工许可证,预计需要15-30天)

 

第四步:

在建设完成时,在递交竣工申请的前提下,编制了以下验收资料:

 

1、施工单位提出的验收申请(加盖公章)

 

2、建设单位填写《建筑工程消防验收申报表》(一式两份)

 

3、建设工程消防部门建筑消防设计审核文件(复印件)

 

4、火灾检测机构的检测报告(原件)

 

5、申报表中填写装修材料(石膏板、地毯、电线等)须提供其检测报告(复印件)

 

经各部门现场验收后出具竣工验收合格证明。


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