普通企业主装修办公室,不会去找设计工作室的,只有两个选择结果:找到比较好的办公室装修公司,或者没那么好的办公室装修。
不看别人吹什么,要看别人做什么,拿数据说话。只有一种情况,两个都可以选:有钱,任性。设计师工作室定制设计,装修公司全程做施工管理、材料供应。
办公室装修的本质,其实就是以设计为入口的交付工程。说白了,设计很重要,决定了你选不选这个人(设计师)或装修单位;施工交付又是重点,决定了你的设计是否能还原。
一、设计工作室和装修公司的优势
1.设计工作室:
A.一般能出来干工作室的设计师都是干了一段时间,比较有经验的,设计能力还是比较强的;
B.施工一般都会找合作比较好的工长来接私单,一般的工长都是在装修公司任职的;
2.装修公司:
A.装修施工的售后还是有保障的;
B.一般小的装修公司设计都是免费的,可以省下一部分钱;
C.有自己的装修材料供应链,价格相对实惠。
二、设计工作室和装修公司的劣势
1.设计工作室:
A.一般工作室施工都是问题,因为不可能养团队,所以施工售后一般都会出问题;
B.设计的收费一般比较高,毕竟出来单干了,主要营收就是设计费以及主材厂商给的返点;
2.装修公司:
1、施工价格高一点,施工是装修公司盈利点;
2、除了特别厉害的装修公司设计师能力强一些,剩下的设计师一般水平相对稍微差一些;
三、装修公司的法律保障
选择办公室装修公司的法律保障,明显要远远比设计工作室强,主要体现在以下几个方面:
1.合同保障
与装修公司合作时,通常会签订明确的合同,确保双方权益。如果出现问题,可以依据合同寻求解决方案,有更强的法律保障。相比之下,设计工作室由于缺乏专业的法律合同约束,可能在出现问题时难以依据合同解决纠纷。
2.售后服务
正规办公室装修公司通常有完善的售后服务体系,能够确保工程质量和售后服务的及时性。而设计工作室的售后服务可能不如装修公司可靠,尤其是在出现问题时,可能难以得到及时有效的解决。
3.预算控制
办公室装修公司通常会有详细的报价单和透明的合同条款,明确列出各项费用,避免了后期增项的问题。而设计工作室的报价单可能较为简陋,后期因第三方的施工增项和扯皮的风险较高。
4.稳定性
办公室装修公司通常有更稳定的组织结构和资金链,能够更好地保障项目的顺利进行。设计工作室则可能因为缺乏稳定的资金支持而在项目中途出现问题。
四、选择装修公司规避装修工人伤亡责任
企业主在装修办公室过程中,为规避人员伤亡责任,应当注意以下几个方面:
1. 明确法律关系
A. 若业主与装修工人或装修公司之间形成承揽关系,根据法律规定,承揽人在完成工作过程中造成自身损害的,定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或者选任有过失的,应当承担相应的赔偿责任。
B. 若业主直接雇佣装修工人,则形成雇佣关系。在此情况下,业主作为雇主,对雇员在从事雇佣活动中遭受的人身损害应承担赔偿责任。
2. 采取安全措施
A. 办公室装修公司应确保装修现场符合安全生产条件,提供必要的安全设施和装备,如安全帽、安全带等。
B. 办公室装修公司对装修工人进行安全教育和培训,确保他们了解并遵守安全操作规程。
3. 购买相关保险
办公室装修公司为装修工人购买工伤保险或意外伤害保险,以减轻因工人伤亡而带来的经济压力。
4. 与装修公司签订合同
A. 在合同中明确双方的权利和义务,特别是关于安全生产的责任划分。
B. 约定违约责任和争议解决方式,以便在发生纠纷时能够及时解决。
综上所述,装修工程从设计到施工的落地还原,一系列的环节,最好是一个稳定的装修公司来承接,而独立设计工作室,只管完成设计,其他的一切环节不过是介绍第三方而已,并不稳定可靠。一般企业主把握不住,办公室装修除了显而易见的经济因素外,还有更重要的法律风险、以及意外责任等。
所以最后再次复述一次:普通企业主装修办公室,不要去找设计工作室的,只有两个选择结果:找到比较好的办公室装修公司,或者没那么好的办公室装修。